Skørpingevej 20, Skørpinge

Villa · 183 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 12.323 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 12323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.190 kr/m².2.475.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.052.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	514 m	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	882 m	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	60 m	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Skørpingevej 62, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	185 m²	1,6 km	23-07-2026	1.900.000 kr.	10.270 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	865 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	823 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	1,4 km	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	1,0 km	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	1,4 km	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	1,7 km	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu