Skørpingevej 28, Skørpinge

Rækkehus · 68 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1862. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.941 kr/m².1.268.800 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering643.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,23 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2005 · Alm. Salg: 520.000 kr.
10. jul. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 643.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1984majEjerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arons Vej 12, Sørbymagle 4200 Slagelse	67 m²	4,4 km	29-04-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Skælskørvej 36D 4200 Slagelse	63 m²	5,7 km	15-09-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Landsgravparken 9 4200 Slagelse	64 m²	6,5 km	05-03-2024	1.298.000 kr.	20.281 kr./m²
Landsgravparken 5 4200 Slagelse	64 m²	6,5 km	18-07-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Landsgravparken 8 4200 Slagelse	64 m²	6,6 km	08-11-2023	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	7,3 km	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	7,3 km	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	7,1 km	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	7,3 km	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Korsørvej 81C 4200 Slagelse	78 m²	6,4 km	20-11-2024	1.010.000 kr.	12.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu