Skørpingevej 46, Skørpinge

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.275 kr/m².1.956.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.211.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	391 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	473 m	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	485 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	997 m	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Skørpingevej 62, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	185 m²	1,1 km	23-07-2026	1.900.000 kr.	10.270 kr./m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	1,3 km	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	1,3 km	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	1,4 km	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	1,3 km	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	1,3 km	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu