Skørpingevej 7, Skørpinge

Landejendom · 281 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 7.037 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 7037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.504 kr/m².7.706.500 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.820.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,72 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.820.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	158 m	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge 4200 Slagelse	320 m²	373 m	05-12-2024	7.230.000 kr.	22.594 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	338 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	1,5 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	2,8 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	2,6 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup 4200 Slagelse	146 m²	1,8 km	01-06-2025	1.740.000 kr.	11.918 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby 4200 Slagelse	219 m²	4,1 km	19-01-2026	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark 4200 Slagelse	267 m²	5,5 km	29-06-2024	6.995.000 kr.	26.199 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	2,4 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu