Skolebakken 11B, Tønning

Villa · 178 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².2.637.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.581.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	180 m	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	1,5 km	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,5 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Søbækvej 17, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	1,1 km	21-01-2026	4.795.000 kr.	23.975 kr./m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	2,4 km	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	2,2 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	2,5 km	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	2,5 km	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	3,0 km	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Sorgenfri 12 8740 Brædstrup	169 m²	2,8 km	22-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu