Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skolebakken 2

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.136 kr/m².7.481.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.086.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,91 pct. siden aug. 1996
561k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19961.345.000 kr.I dag · vores estimat7.086.915 kr.Markedet · 19921.097.234 kr.Markedet · 1993676.062 kr.Markedet · 19941.054.066 kr.Markedet · 19951.002.236 kr.Markedet · 19961.148.638 kr.Markedet · 19971.347.438 kr.Markedet · 1998561.184 kr.Markedet · 19991.848.982 kr.Markedet · 20002.081.294 kr.Markedet · 20011.368.738 kr.Markedet · 20021.902.942 kr.Markedet · 20032.229.542 kr.Markedet · 20041.567.396 kr.Markedet · 20052.551.882 kr.Markedet · 20064.577.796 kr.Markedet · 200710.534.554 kr.Markedet · 20084.273.348 kr.Markedet · 20094.326.172 kr.Markedet · 20103.289.146 kr.Markedet · 20112.960.842 kr.Markedet · 20122.896.800 kr.Markedet · 20132.201.852 kr.Markedet · 20142.729.098 kr.Markedet · 20153.026.162 kr.Markedet · 20163.094.322 kr.Markedet · 20173.256.628 kr.Markedet · 20183.590.470 kr.Markedet · 20193.929.424 kr.Markedet · 20204.227.340 kr.Markedet · 20215.559.442 kr.Markedet · 20226.623.022 kr.Markedet · 20235.674.320 kr.Markedet · 20244.468.456 kr.Markedet · 20255.524.368 kr.Markedet · 20265.474.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²67 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²373 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²330 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²419 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²457 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²457 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²488 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²255 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Violvej 27
3050 Humlebæk		135 m²373 m26-02-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²552 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden