Skolebakken 20, Tønning

Villa · 176 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.871 kr/m².2.498.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.430.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,30 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet930.000 kr.
2003Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	534 m	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	358 m	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	967 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,0 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,8 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	1,9 km	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Søbækvej 17, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	1,4 km	21-01-2026	4.795.000 kr.	23.975 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	2,4 km	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	2,3 km	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	2,1 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu