Skolebakken 27, Tønning

Villa · 148 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 5.035 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 5035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.190 kr/m².2.267.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.949.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+899,78 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel195.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	562 m	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	388 m	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	941 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	2,1 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	2,5 km	30-09-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	2,5 km	15-07-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	2,9 km	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	2,6 km	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,8 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	2,9 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu