Menu
For mæglere Log ind
Skolebakken 2A
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skolebakken 2A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.438 kr/m².5.496.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.928.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden mar. 2017
503k2,0M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20173.495.000 kr.30. jun. 20224.950.000 kr.I dag · vores estimat5.928.519 kr.Markedet · 1992644.627 kr.Markedet · 1993732.915 kr.Markedet · 1994954.881 kr.Markedet · 1995894.628 kr.Markedet · 1996851.018 kr.Markedet · 19971.359.475 kr.Markedet · 19981.472.060 kr.Markedet · 19991.198.029 kr.Markedet · 20001.623.627 kr.Markedet · 20011.901.218 kr.Markedet · 20021.864.194 kr.Markedet · 20031.762.378 kr.Markedet · 20042.095.060 kr.Markedet · 20051.679.252 kr.Markedet · 20064.422.766 kr.Markedet · 20073.618.295 kr.Markedet · 20083.313.292 kr.Markedet · 20093.074.505 kr.Markedet · 20102.132.262 kr.Markedet · 20113.145.171 kr.Markedet · 20121.934.326 kr.Markedet · 20132.728.473 kr.Markedet · 20143.639.744 kr.Markedet · 20152.805.458 kr.Markedet · 20163.697.683 kr.Markedet · 20173.623.546 kr.Markedet · 20183.118.560 kr.Markedet · 20193.466.283 kr.Markedet · 20203.765.412 kr.Markedet · 20215.520.225 kr.Markedet · 20224.708.278 kr.Markedet · 20234.371.057 kr.Markedet · 20243.940.119 kr.Markedet · 20256.330.926 kr.Markedet · 20263.997.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²473 m20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²473 m24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²523 m05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²587 m16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²480 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²1,3 km25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²871 m30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²1,3 km14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Koglevej 4
2820 Gentofte		74 m²526 m03-11-20244.750.000 kr.64.189 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²874 m24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden