Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Skolebakken 36

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².1.940.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.895 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,26 pct. siden okt. 2015
285k846k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat1.965.773 kr.Markedet · 1992407.455 kr.Markedet · 1993515.565 kr.Markedet · 19942.440.930 kr.Markedet · 1995563.065 kr.Markedet · 19961.687.485 kr.Markedet · 1997775.010 kr.Markedet · 1998752.685 kr.Markedet · 19991.123.280 kr.Markedet · 2000991.705 kr.Markedet · 2001820.230 kr.Markedet · 2002872.290 kr.Markedet · 2003824.790 kr.Markedet · 2004625.195 kr.Markedet · 2005924.920 kr.Markedet · 20061.195.480 kr.Markedet · 20071.260.650 kr.Markedet · 20081.567.025 kr.Markedet · 20091.377.500 kr.Markedet · 20101.287.345 kr.Markedet · 20111.665.825 kr.Markedet · 20121.478.770 kr.Markedet · 20131.277.180 kr.Markedet · 20141.299.980 kr.Markedet · 20151.478.390 kr.Markedet · 20161.339.975 kr.Markedet · 20171.581.370 kr.Markedet · 20181.675.325 kr.Markedet · 20191.314.705 kr.Markedet · 20201.981.890 kr.Markedet · 20212.027.300 kr.Markedet · 20222.029.105 kr.Markedet · 20231.499.955 kr.Markedet · 20242.341.180 kr.Markedet · 20251.818.680 kr.Markedet · 20262.411.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 24
8464 Galten		95 m²44 m12-11-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Skolebakken 32
8464 Galten		91 m²14 m14-08-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²608 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²649 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Agervej 20
8464 Galten		98 m²487 m05-05-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Firkløvervej 78
8464 Galten		94 m²724 m18-09-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Agervej 6
8464 Galten		99 m²474 m04-08-20262.898.000 kr.29.273 kr./m²
Firkløvervej 76
8464 Galten		94 m²732 m26-09-20242.398.000 kr.25.511 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²766 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²756 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden