Skolebakken 4A

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.746 kr/m².9.624.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.579.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.579.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	124 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	422 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	569 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	472 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	593 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	473 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	927 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	419 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	427 m	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	1,0 km	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu