Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 54

Villa · 175 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.283 kr/m².9.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 60.938 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.991.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,15 pct. siden jan. 2019
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20196.950.000 kr.I dag · vores estimat10.991.491 kr.Markedet · 19921.329.825 kr.Markedet · 19931.322.475 kr.Markedet · 19941.170.750 kr.Markedet · 19951.626.625 kr.Markedet · 19961.653.925 kr.Markedet · 19971.927.625 kr.Markedet · 19981.991.500 kr.Markedet · 19992.491.300 kr.Markedet · 20003.007.025 kr.Markedet · 20012.867.725 kr.Markedet · 20022.687.475 kr.Markedet · 20032.755.375 kr.Markedet · 20043.396.400 kr.Markedet · 20054.101.650 kr.Markedet · 20065.986.925 kr.Markedet · 20075.641.300 kr.Markedet · 20085.129.250 kr.Markedet · 20093.984.400 kr.Markedet · 20103.792.600 kr.Markedet · 20114.939.550 kr.Markedet · 20124.124.925 kr.Markedet · 20134.269.475 kr.Markedet · 20144.905.075 kr.Markedet · 20156.025.075 kr.Markedet · 20166.066.375 kr.Markedet · 20176.462.050 kr.Markedet · 20186.727.875 kr.Markedet · 20197.032.550 kr.Markedet · 20207.682.850 kr.Markedet · 20217.879.200 kr.Markedet · 20228.198.575 kr.Markedet · 20238.943.025 kr.Markedet · 20248.422.925 kr.Markedet · 202510.248.350 kr.Markedet · 202612.121.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.991.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²269 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²27 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²352 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²71 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²58 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²415 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²362 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²517 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²521 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²158 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden