Skolebakken 62, Nr Bjert

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 108 m².2.503.872 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.860.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	1,6 km	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²
Skolebakken 14 6000 Kolding	144 m²	1,6 km	24-09-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	328 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	41 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	1,4 km	15-01-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Bygmarken 11, Nr Bjert 6000 Kolding	117 m²	260 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hvedemarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	114 m²	535 m	29-10-2025	2.120.000 kr.	18.596 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	95 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Friggasvej 31 6000 Kolding	108 m²	1,1 km	04-12-2023	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	109 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu