Skolebakken 75, Nr Bjert

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 129 m².2.990.736 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.593.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	1,5 km	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²
Skolebakken 14 6000 Kolding	144 m²	1,6 km	24-09-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	265 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	37 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	1,3 km	15-01-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	1,5 km	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	181 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	295 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	514 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	681 m	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu