Skolegade 1

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.320 kr/m².1.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.028.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	56 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	140 m	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	266 m	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	464 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	542 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	510 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	733 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	560 m	05-06-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	560 m	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18 4840 Nørre Alslev	155 m²	299 m	08-12-2025	655.000 kr.	4.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu