Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Skolegade 11

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.089.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden dec. 2022
137k508k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20221.195.000 kr.11. dec. 20241.225.000 kr.17. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.089.319 kr.Markedet · 1992371.360 kr.Markedet · 1993427.790 kr.Markedet · 1994358.820 kr.Markedet · 1995434.280 kr.Markedet · 1996411.620 kr.Markedet · 1997516.340 kr.Markedet · 1998540.540 kr.Markedet · 1999330.990 kr.Markedet · 2000578.050 kr.Markedet · 2001439.890 kr.Markedet · 2002481.030 kr.Markedet · 2003602.470 kr.Markedet · 2004528.000 kr.Markedet · 2005912.340 kr.Markedet · 2006661.870 kr.Markedet · 2007865.150 kr.Markedet · 20081.343.760 kr.Markedet · 20091.060.730 kr.Markedet · 20101.004.740 kr.Markedet · 20111.623.600 kr.Markedet · 2012829.950 kr.Markedet · 20131.198.560 kr.Markedet · 20141.061.720 kr.Markedet · 2015290.840 kr.Markedet · 20161.000.010 kr.Markedet · 20171.448.260 kr.Markedet · 2018968.770 kr.Markedet · 20191.059.630 kr.Markedet · 20201.303.830 kr.Markedet · 20211.145.870 kr.Markedet · 20221.488.520 kr.Markedet · 20231.228.040 kr.Markedet · 20241.447.600 kr.Markedet · 20251.314.280 kr.Markedet · 20261.313.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
17. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²37 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²32 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²139 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²256 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²483 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²197 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²81 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²306 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²193 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²221 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden