Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skolegade 12

Villa · 308 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 355 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.825 kr/m².2.651.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.445.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden aug. 2021
498k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat3.445.193 kr.Markedet · 1992919.380 kr.Markedet · 1993850.388 kr.Markedet · 19941.121.736 kr.Markedet · 19951.217.216 kr.Markedet · 19961.141.756 kr.Markedet · 19971.306.228 kr.Markedet · 19981.955.184 kr.Markedet · 19991.749.440 kr.Markedet · 20001.448.524 kr.Markedet · 20011.511.048 kr.Markedet · 20021.487.640 kr.Markedet · 20031.793.792 kr.Markedet · 20041.284.668 kr.Markedet · 20051.920.072 kr.Markedet · 20062.757.832 kr.Markedet · 20072.561.020 kr.Markedet · 20082.336.796 kr.Markedet · 20091.861.244 kr.Markedet · 20102.002.000 kr.Markedet · 20111.595.132 kr.Markedet · 20122.095.632 kr.Markedet · 20132.592.436 kr.Markedet · 20141.965.964 kr.Markedet · 20151.961.960 kr.Markedet · 20162.299.220 kr.Markedet · 20172.319.856 kr.Markedet · 20181.737.120 kr.Markedet · 20192.341.108 kr.Markedet · 20202.702.700 kr.Markedet · 20212.495.108 kr.Markedet · 20222.546.852 kr.Markedet · 20232.182.796 kr.Markedet · 20243.317.160 kr.Markedet · 20252.740.276 kr.Markedet · 20263.112.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9
9560 Hadsund		310 m²1,2 km01-01-20254.375.000 kr.14.113 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²692 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²288 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²222 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²995 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²682 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²294 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²1,0 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²607 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²877 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden