Prisvurdering · 6940 Lem St

Skolegade 16

Villa · 118 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.519 kr/m².582.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 5.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.320 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering553.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 553.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	130 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	58 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	26 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	115 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	695 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	537 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	631 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	388 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	460 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	259 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu