Skolegade 23, Kaas

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 132 m².857.604 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering846.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,16 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte450.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1969aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	332 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	241 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	445 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	196 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	356 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	314 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	368 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	664 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	119 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	1,0 km	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu