Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skolegade 29

Rækkehus · 91 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.237 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 20.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden jan. 2024
395k1,8M3,3M4,7M6,1M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.188.944 kr.Markedet · 1993641.095 kr.Markedet · 1994881.608 kr.Markedet · 1995681.863 kr.Markedet · 1996666.211 kr.Markedet · 19976.106.555 kr.Markedet · 1998809.536 kr.Markedet · 1999955.136 kr.Markedet · 20001.315.223 kr.Markedet · 20011.137.500 kr.Markedet · 20021.296.750 kr.Markedet · 20031.057.420 kr.Markedet · 20041.308.398 kr.Markedet · 20051.308.671 kr.Markedet · 20062.003.638 kr.Markedet · 20071.690.507 kr.Markedet · 20081.981.343 kr.Markedet · 20091.681.498 kr.Markedet · 20101.565.473 kr.Markedet · 20111.486.030 kr.Markedet · 20121.309.854 kr.Markedet · 20131.453.361 kr.Markedet · 20141.541.085 kr.Markedet · 20151.630.902 kr.Markedet · 20161.781.143 kr.Markedet · 20171.722.630 kr.Markedet · 20181.922.102 kr.Markedet · 20191.813.903 kr.Markedet · 20202.269.722 kr.Markedet · 20212.054.234 kr.Markedet · 20222.409.225 kr.Markedet · 20232.288.650 kr.Markedet · 20242.464.007 kr.Markedet · 20252.690.688 kr.Markedet · 20262.567.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²16 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²26 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Fuglsvej 20
4300 Holbæk		93 m²74 m18-12-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²202 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Labæk 52
4300 Holbæk		91 m²393 m12-06-20262.995.000 kr.32.912 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²238 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²382 m10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Labæk 50
4300 Holbæk		90 m²389 m12-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Fuglsvej 24
4300 Holbæk		97 m²65 m25-05-20252.575.000 kr.26.546 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12
4300 Holbæk		92 m²541 m14-05-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden