Skolegade 76, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Villa · 51 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.753 kr/m² × 51 m².293.403 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering289.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 289.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbjergvej 70, Houstrup 6830 Nørre Nebel	60 m²	7,2 km	12-05-2026	465.000 kr.	7.750 kr./m²
Hedevej 51, Sædding 6830 Nørre Nebel	97 m²	2,8 km	04-09-2024	425.000 kr.	4.381 kr./m²
Vesterhavsvej 183 6830 Nørre Nebel	56 m²	10,2 km	08-01-2026	1.730.000 kr.	30.893 kr./m²
Bredgade 20B 6830 Nørre Nebel	90 m²	5,3 km	08-09-2026	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Vesterhavsvej 240 6830 Nørre Nebel	54 m²	11,1 km	11-09-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Klintingvej 3D 6830 Nørre Nebel	95 m²	5,2 km	29-07-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	5,3 km	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup 6830 Nørre Nebel	89 m²	6,6 km	25-10-2024	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	5,2 km	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterlundvej 100 6830 Nørre Nebel	61 m²	11,5 km	05-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu