Skolegade 86, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Villa · 146 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.436 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 3436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.753 kr/m² × 146 m².839.938 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering826.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,95 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1993 · Alm. Salg: 161.194 kr.
I dag · vores estimat: 826.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, andet161.194 kr.
1974Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 35, Lunde 6830 Nørre Nebel	148 m²	621 m	24-07-2026	1.210.000 kr.	8.176 kr./m²
Parkalle 51, Lunde 6830 Nørre Nebel	144 m²	747 m	09-10-2024	780.000 kr.	5.417 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde 6830 Nørre Nebel	142 m²	691 m	13-04-2025	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde 6830 Nørre Nebel	138 m²	676 m	20-06-2024	550.000 kr.	3.986 kr./m²
Degnevej 2, Lunde 6830 Nørre Nebel	157 m²	761 m	18-08-2024	720.000 kr.	4.586 kr./m²
Parkalle 53, Lunde 6830 Nørre Nebel	133 m²	723 m	07-07-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Parkalle 29, Lunde 6830 Nørre Nebel	135 m²	968 m	17-06-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Degnevej 10, Lunde 6830 Nørre Nebel	165 m²	645 m	07-12-2023	1.145.000 kr.	6.939 kr./m²
Parkalle 43, Lunde 6830 Nørre Nebel	166 m²	852 m	04-12-2025	955.000 kr.	5.753 kr./m²
Parkalle 25, Lunde 6830 Nørre Nebel	113 m²	981 m	18-01-2024	600.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu