Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skolekrogen 4, Ibsker

Villa · 207 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 207 m².2.554.794 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden jan. 2022
414k2,0M3,6M5,3M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 20221.975.000 kr.14. okt. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.838.005 kr.Markedet · 1996789.084 kr.Markedet · 19971.350.054 kr.Markedet · 1998814.338 kr.Markedet · 19991.521.657 kr.Markedet · 20001.548.981 kr.Markedet · 20011.107.450 kr.Markedet · 20021.424.988 kr.Markedet · 20034.124.682 kr.Markedet · 20041.681.875 kr.Markedet · 20051.762.191 kr.Markedet · 20061.570.923 kr.Markedet · 20071.474.668 kr.Markedet · 20082.222.766 kr.Markedet · 20091.150.092 kr.Markedet · 2010705.663 kr.Markedet · 20112.223.387 kr.Markedet · 20122.992.185 kr.Markedet · 2013807.093 kr.Markedet · 2014921.978 kr.Markedet · 20151.016.163 kr.Markedet · 20161.461.627 kr.Markedet · 20171.985.544 kr.Markedet · 20181.808.145 kr.Markedet · 20193.142.053 kr.Markedet · 20202.865.501 kr.Markedet · 20214.119.507 kr.Markedet · 20223.582.756 kr.Markedet · 20233.363.750 kr.Markedet · 20243.430.818 kr.Markedet · 20253.654.792 kr.Markedet · 20263.474.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²2,3 km24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²2,6 km22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²2,2 km13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²2,1 km09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²3,1 km13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		177 m²2,3 km26-07-20262.011.787 kr.11.366 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²3,2 km27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²3,0 km27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²3,1 km29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²2,9 km13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden