Skolelodden 13

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.361 kr/m².2.886.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 34.013 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.953.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,64 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	79 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	185 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	77 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Østerbakken 6 3390 Hundested	50 m²	301 m	18-09-2026	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Valmuevej 20 3390 Hundested	50 m²	1,0 km	29-01-2025	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²
Rytterbakken 10 3390 Hundested	64 m²	153 m	23-11-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Lillebjergvej 25 3390 Hundested	56 m²	1,8 km	13-06-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	3,2 km	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Kærmindestien 11 3390 Hundested	65 m²	499 m	01-10-2026	5.300.000 kr.	81.538 kr./m²
Kirkebakken 24 3390 Hundested	38 m²	1,8 km	03-09-2025	4.300.000 kr.	113.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu