Skolelodden 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.378 kr/m².2.707.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 34.013 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.692.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2016okt.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 3 3390 Hundested	108 m²	98 m	04-05-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	119 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	145 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	262 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Rytterbakken 3 3390 Hundested	104 m²	65 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	195 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	879 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12 3390 Hundested	87 m²	877 m	02-05-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	151 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	87 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu