Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 101

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.013.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden jul. 2003
209k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat4.013.949 kr.Markedet · 1992703.038 kr.Markedet · 19931.290.898 kr.Markedet · 1994829.255 kr.Markedet · 1995539.980 kr.Markedet · 1996995.372 kr.Markedet · 1997569.240 kr.Markedet · 1998371.203 kr.Markedet · 19991.362.585 kr.Markedet · 2000808.640 kr.Markedet · 20011.545.327 kr.Markedet · 20021.221.472 kr.Markedet · 20031.695.484 kr.Markedet · 20041.606.507 kr.Markedet · 20051.877.694 kr.Markedet · 20062.402.645 kr.Markedet · 20072.251.557 kr.Markedet · 20081.527.372 kr.Markedet · 20091.748.817 kr.Markedet · 20102.006.837 kr.Markedet · 20112.931.719 kr.Markedet · 20122.074.002 kr.Markedet · 20132.604.539 kr.Markedet · 20141.963.346 kr.Markedet · 20151.966.937 kr.Markedet · 20162.241.449 kr.Markedet · 20172.306.752 kr.Markedet · 20182.781.030 kr.Markedet · 20192.556.925 kr.Markedet · 20202.471.672 kr.Markedet · 20213.067.778 kr.Markedet · 20223.245.865 kr.Markedet · 20233.151.701 kr.Markedet · 20243.795.022 kr.Markedet · 20253.325.000 kr.Markedet · 20263.821.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²164 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²170 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²307 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²258 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²146 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²288 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²304 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²203 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²335 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²27 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden