Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 12

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.058.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,99 pct. siden mar. 2004
270k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20041.762.500 kr.I dag · vores estimat5.058.125 kr.Markedet · 1992909.192 kr.Markedet · 19931.669.432 kr.Markedet · 19941.072.420 kr.Markedet · 1995698.320 kr.Markedet · 19961.287.248 kr.Markedet · 1997736.160 kr.Markedet · 1998480.052 kr.Markedet · 19991.762.140 kr.Markedet · 20001.045.760 kr.Markedet · 20011.998.468 kr.Markedet · 20021.579.648 kr.Markedet · 20032.192.656 kr.Markedet · 20042.077.588 kr.Markedet · 20052.428.296 kr.Markedet · 20063.107.180 kr.Markedet · 20072.911.788 kr.Markedet · 20081.975.248 kr.Markedet · 20092.261.628 kr.Markedet · 20102.595.308 kr.Markedet · 20113.791.396 kr.Markedet · 20122.682.168 kr.Markedet · 20133.368.276 kr.Markedet · 20142.539.064 kr.Markedet · 20152.543.708 kr.Markedet · 20162.898.716 kr.Markedet · 20172.983.168 kr.Markedet · 20183.596.520 kr.Markedet · 20193.306.700 kr.Markedet · 20203.196.448 kr.Markedet · 20213.967.352 kr.Markedet · 20224.197.660 kr.Markedet · 20234.075.884 kr.Markedet · 20244.907.848 kr.Markedet · 20254.300.000 kr.Markedet · 20264.942.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
5.058.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²185 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²63 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²177 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²341 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²69 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²214 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²131 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²318 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²331 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²186 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden