Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 24

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.837.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,51 pct. siden aug. 2012
267k1,5M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat4.837.934 kr.Markedet · 1992898.620 kr.Markedet · 19931.650.020 kr.Markedet · 19941.059.950 kr.Markedet · 1995690.200 kr.Markedet · 19961.272.280 kr.Markedet · 1997727.600 kr.Markedet · 1998474.470 kr.Markedet · 19991.741.650 kr.Markedet · 20001.033.600 kr.Markedet · 20011.975.230 kr.Markedet · 20021.561.280 kr.Markedet · 20032.167.160 kr.Markedet · 20042.053.430 kr.Markedet · 20052.400.060 kr.Markedet · 20063.071.050 kr.Markedet · 20072.877.930 kr.Markedet · 20081.952.280 kr.Markedet · 20092.235.330 kr.Markedet · 20102.565.130 kr.Markedet · 20113.747.310 kr.Markedet · 20122.650.980 kr.Markedet · 20133.329.110 kr.Markedet · 20142.509.540 kr.Markedet · 20152.514.130 kr.Markedet · 20162.865.010 kr.Markedet · 20172.948.480 kr.Markedet · 20183.554.700 kr.Markedet · 20193.268.250 kr.Markedet · 20203.159.280 kr.Markedet · 20213.921.220 kr.Markedet · 20224.148.850 kr.Markedet · 20234.028.490 kr.Markedet · 20244.850.780 kr.Markedet · 20254.250.000 kr.Markedet · 20264.884.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²290 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²110 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²329 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²189 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²187 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²152 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²295 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²225 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²369 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²218 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden