Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 25

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.291.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,64 pct. siden sep. 2015
225k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.575.000 kr.I dag · vores estimat4.291.032 kr.Markedet · 1992755.898 kr.Markedet · 19931.387.958 kr.Markedet · 1994891.605 kr.Markedet · 1995580.580 kr.Markedet · 19961.070.212 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998399.113 kr.Markedet · 19991.465.035 kr.Markedet · 2000869.440 kr.Markedet · 20011.661.517 kr.Markedet · 20021.313.312 kr.Markedet · 20031.822.964 kr.Markedet · 20041.727.297 kr.Markedet · 20052.018.874 kr.Markedet · 20062.583.295 kr.Markedet · 20072.420.847 kr.Markedet · 20081.642.212 kr.Markedet · 20091.880.307 kr.Markedet · 20102.157.727 kr.Markedet · 20113.152.149 kr.Markedet · 20122.229.942 kr.Markedet · 20132.800.369 kr.Markedet · 20142.110.966 kr.Markedet · 20152.114.827 kr.Markedet · 20162.409.979 kr.Markedet · 20172.480.192 kr.Markedet · 20182.990.130 kr.Markedet · 20192.749.175 kr.Markedet · 20202.657.512 kr.Markedet · 20213.298.438 kr.Markedet · 20223.489.915 kr.Markedet · 20233.388.671 kr.Markedet · 20244.080.362 kr.Markedet · 20253.575.000 kr.Markedet · 20264.108.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²231 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²380 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²189 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²485 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²332 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²507 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²349 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²300 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²76 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²282 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden