Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 32

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.494.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden aug. 2015
173k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat3.494.780 kr.Markedet · 1992581.460 kr.Markedet · 19931.067.660 kr.Markedet · 1994685.850 kr.Markedet · 1995446.600 kr.Markedet · 1996823.240 kr.Markedet · 1997470.800 kr.Markedet · 1998307.010 kr.Markedet · 19991.126.950 kr.Markedet · 2000668.800 kr.Markedet · 20011.278.090 kr.Markedet · 20021.010.240 kr.Markedet · 20031.402.280 kr.Markedet · 20041.328.690 kr.Markedet · 20051.552.980 kr.Markedet · 20061.987.150 kr.Markedet · 20071.862.190 kr.Markedet · 20081.263.240 kr.Markedet · 20091.446.390 kr.Markedet · 20101.659.790 kr.Markedet · 20112.424.730 kr.Markedet · 20121.715.340 kr.Markedet · 20132.154.130 kr.Markedet · 20141.623.820 kr.Markedet · 20151.626.790 kr.Markedet · 20161.853.830 kr.Markedet · 20171.907.840 kr.Markedet · 20182.300.100 kr.Markedet · 20192.114.750 kr.Markedet · 20202.044.240 kr.Markedet · 20212.537.260 kr.Markedet · 20222.684.550 kr.Markedet · 20232.606.670 kr.Markedet · 20243.138.740 kr.Markedet · 20252.750.000 kr.Markedet · 20263.160.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.494.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²68 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²290 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²154 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²64 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²268 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²159 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²105 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²114 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²295 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²203 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden