Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 33

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.703.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,77 pct. siden nov. 2004
268k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat4.703.547 kr.Markedet · 1992903.906 kr.Markedet · 19931.659.726 kr.Markedet · 19941.066.185 kr.Markedet · 1995694.260 kr.Markedet · 19961.279.764 kr.Markedet · 1997731.880 kr.Markedet · 1998477.261 kr.Markedet · 19991.751.895 kr.Markedet · 20001.039.680 kr.Markedet · 20011.986.849 kr.Markedet · 20021.570.464 kr.Markedet · 20032.179.908 kr.Markedet · 20042.065.509 kr.Markedet · 20052.414.178 kr.Markedet · 20063.089.115 kr.Markedet · 20072.894.859 kr.Markedet · 20081.963.764 kr.Markedet · 20092.248.479 kr.Markedet · 20102.580.219 kr.Markedet · 20113.769.353 kr.Markedet · 20122.666.574 kr.Markedet · 20133.348.693 kr.Markedet · 20142.524.302 kr.Markedet · 20152.528.919 kr.Markedet · 20162.881.863 kr.Markedet · 20172.965.824 kr.Markedet · 20183.575.610 kr.Markedet · 20193.287.475 kr.Markedet · 20203.177.864 kr.Markedet · 20213.944.286 kr.Markedet · 20224.173.255 kr.Markedet · 20234.052.187 kr.Markedet · 20244.879.314 kr.Markedet · 20254.275.000 kr.Markedet · 20264.913.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²256 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²169 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²351 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²497 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²71 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²225 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²384 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²481 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²456 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²335 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden