Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 40

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Beder (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.973 kr/m².4.318.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden jul. 2026
220k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20264.201.000 kr.I dag · vores estimat4.407.390 kr.Markedet · 1992740.040 kr.Markedet · 19931.358.840 kr.Markedet · 1994872.900 kr.Markedet · 1995568.400 kr.Markedet · 19961.047.760 kr.Markedet · 1997599.200 kr.Markedet · 1998390.740 kr.Markedet · 19991.434.300 kr.Markedet · 2000851.200 kr.Markedet · 20011.626.660 kr.Markedet · 20021.285.760 kr.Markedet · 20031.784.720 kr.Markedet · 20041.691.060 kr.Markedet · 20051.976.520 kr.Markedet · 20062.529.100 kr.Markedet · 20072.370.060 kr.Markedet · 20081.607.760 kr.Markedet · 20091.840.860 kr.Markedet · 20102.112.460 kr.Markedet · 20113.086.020 kr.Markedet · 20122.183.160 kr.Markedet · 20132.741.620 kr.Markedet · 20142.066.680 kr.Markedet · 20152.070.460 kr.Markedet · 20162.359.420 kr.Markedet · 20172.428.160 kr.Markedet · 20182.927.400 kr.Markedet · 20192.691.500 kr.Markedet · 20202.601.760 kr.Markedet · 20213.229.240 kr.Markedet · 20223.416.700 kr.Markedet · 20233.317.580 kr.Markedet · 20243.994.760 kr.Markedet · 20253.500.000 kr.Markedet · 20264.022.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.201.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.201.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²257 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²160 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²61 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²147 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²276 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²118 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²64 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²138 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²288 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²194 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden