Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 41

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.321.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,87 pct. siden aug. 2000
176k983k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20001.170.140 kr.I dag · vores estimat3.321.696 kr.Markedet · 1992592.032 kr.Markedet · 19931.087.072 kr.Markedet · 1994698.320 kr.Markedet · 1995454.720 kr.Markedet · 1996838.208 kr.Markedet · 1997479.360 kr.Markedet · 1998312.592 kr.Markedet · 19991.147.440 kr.Markedet · 2000680.960 kr.Markedet · 20011.301.328 kr.Markedet · 20021.028.608 kr.Markedet · 20031.427.776 kr.Markedet · 20041.352.848 kr.Markedet · 20051.581.216 kr.Markedet · 20062.023.280 kr.Markedet · 20071.896.048 kr.Markedet · 20081.286.208 kr.Markedet · 20091.472.688 kr.Markedet · 20101.689.968 kr.Markedet · 20112.468.816 kr.Markedet · 20121.746.528 kr.Markedet · 20132.193.296 kr.Markedet · 20141.653.344 kr.Markedet · 20151.656.368 kr.Markedet · 20161.887.536 kr.Markedet · 20171.942.528 kr.Markedet · 20182.341.920 kr.Markedet · 20192.153.200 kr.Markedet · 20202.081.408 kr.Markedet · 20212.583.392 kr.Markedet · 20222.733.360 kr.Markedet · 20232.654.064 kr.Markedet · 20243.195.808 kr.Markedet · 20252.800.000 kr.Markedet · 20263.218.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg
1.170.140 kr.
I dag · vores estimat
3.321.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.170.140 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²234 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²113 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²290 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²176 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²433 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²333 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²124 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²299 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²451 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²227 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden