Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 55

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.103.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden dec. 2018
270k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat5.103.778 kr.Markedet · 1992909.192 kr.Markedet · 19931.669.432 kr.Markedet · 19941.072.420 kr.Markedet · 1995698.320 kr.Markedet · 19961.287.248 kr.Markedet · 1997736.160 kr.Markedet · 1998480.052 kr.Markedet · 19991.762.140 kr.Markedet · 20001.045.760 kr.Markedet · 20011.998.468 kr.Markedet · 20021.579.648 kr.Markedet · 20032.192.656 kr.Markedet · 20042.077.588 kr.Markedet · 20052.428.296 kr.Markedet · 20063.107.180 kr.Markedet · 20072.911.788 kr.Markedet · 20081.975.248 kr.Markedet · 20092.261.628 kr.Markedet · 20102.595.308 kr.Markedet · 20113.791.396 kr.Markedet · 20122.682.168 kr.Markedet · 20133.368.276 kr.Markedet · 20142.539.064 kr.Markedet · 20152.543.708 kr.Markedet · 20162.898.716 kr.Markedet · 20172.983.168 kr.Markedet · 20183.596.520 kr.Markedet · 20193.306.700 kr.Markedet · 20203.196.448 kr.Markedet · 20213.967.352 kr.Markedet · 20224.197.660 kr.Markedet · 20234.075.884 kr.Markedet · 20244.907.848 kr.Markedet · 20254.300.000 kr.Markedet · 20264.942.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²152 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²109 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²418 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²315 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²169 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²143 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²324 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²408 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²359 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²258 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden