Skoleparken 7

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.247.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,04 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 40 8330 Beder	140 m²	267 m	31-05-2026	4.201.000 kr.	30.007 kr./m²
Skoleparken 122 8330 Beder	140 m²	520 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Skoleparken 84 8330 Beder	142 m²	413 m	28-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Skoleparken 65 8330 Beder	149 m²	227 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	29.497 kr./m²
Skoleparken 54 8330 Beder	150 m²	362 m	25-05-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Skoleparken 92 8330 Beder	124 m²	385 m	08-01-2026	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Skoleparken 124 8330 Beder	153 m²	542 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	29.379 kr./m²
Skoleparken 13 8330 Beder	108 m²	70 m	16-07-2024	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Skoleparken 62 8330 Beder	110 m²	316 m	12-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skoleparken 103 8330 Beder	170 m²	338 m	20-08-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu