Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 71

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.206.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,08 pct. siden sep. 1996
226k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 19961.306.000 kr.I dag · vores estimat4.206.368 kr.Markedet · 1992761.184 kr.Markedet · 19931.397.664 kr.Markedet · 1994897.840 kr.Markedet · 1995584.640 kr.Markedet · 19961.077.696 kr.Markedet · 1997616.320 kr.Markedet · 1998401.904 kr.Markedet · 19991.475.280 kr.Markedet · 2000875.520 kr.Markedet · 20011.673.136 kr.Markedet · 20021.322.496 kr.Markedet · 20031.835.712 kr.Markedet · 20041.739.376 kr.Markedet · 20052.032.992 kr.Markedet · 20062.601.360 kr.Markedet · 20072.437.776 kr.Markedet · 20081.653.696 kr.Markedet · 20091.893.456 kr.Markedet · 20102.172.816 kr.Markedet · 20113.174.192 kr.Markedet · 20122.245.536 kr.Markedet · 20132.819.952 kr.Markedet · 20142.125.728 kr.Markedet · 20152.129.616 kr.Markedet · 20162.426.832 kr.Markedet · 20172.497.536 kr.Markedet · 20183.011.040 kr.Markedet · 20192.768.400 kr.Markedet · 20202.676.096 kr.Markedet · 20213.321.504 kr.Markedet · 20223.514.320 kr.Markedet · 20233.412.368 kr.Markedet · 20244.108.896 kr.Markedet · 20253.600.000 kr.Markedet · 20264.137.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²122 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²67 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²272 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²354 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²269 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²363 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²203 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²105 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²184 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²224 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden