Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 77

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.696.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,85 pct. siden feb. 2002
243k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.780.000 kr.I dag · vores estimat4.696.482 kr.Markedet · 1992819.330 kr.Markedet · 19931.504.430 kr.Markedet · 1994966.425 kr.Markedet · 1995629.300 kr.Markedet · 19961.160.020 kr.Markedet · 1997663.400 kr.Markedet · 1998432.605 kr.Markedet · 19991.587.975 kr.Markedet · 2000942.400 kr.Markedet · 20011.800.945 kr.Markedet · 20021.423.520 kr.Markedet · 20031.975.940 kr.Markedet · 20041.872.245 kr.Markedet · 20052.188.290 kr.Markedet · 20062.800.075 kr.Markedet · 20072.623.995 kr.Markedet · 20081.780.020 kr.Markedet · 20092.038.095 kr.Markedet · 20102.338.795 kr.Markedet · 20113.416.665 kr.Markedet · 20122.417.070 kr.Markedet · 20133.035.365 kr.Markedet · 20142.288.110 kr.Markedet · 20152.292.295 kr.Markedet · 20162.612.215 kr.Markedet · 20172.688.320 kr.Markedet · 20183.241.050 kr.Markedet · 20192.979.875 kr.Markedet · 20202.880.520 kr.Markedet · 20213.575.230 kr.Markedet · 20223.782.775 kr.Markedet · 20233.673.035 kr.Markedet · 20244.422.770 kr.Markedet · 20253.875.000 kr.Markedet · 20264.453.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.696.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²111 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²363 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²300 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²81 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²156 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²291 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²360 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²212 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²213 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²259 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden