Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 9

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.621.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,86 pct. siden nov. 1996
286k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 19961.375.000 kr.I dag · vores estimat5.621.856 kr.Markedet · 1992962.052 kr.Markedet · 19931.766.492 kr.Markedet · 19941.134.770 kr.Markedet · 1995738.920 kr.Markedet · 19961.362.088 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998507.962 kr.Markedet · 19991.864.590 kr.Markedet · 20001.106.560 kr.Markedet · 20012.114.658 kr.Markedet · 20021.671.488 kr.Markedet · 20032.320.136 kr.Markedet · 20042.198.378 kr.Markedet · 20052.569.476 kr.Markedet · 20063.287.830 kr.Markedet · 20073.081.078 kr.Markedet · 20082.090.088 kr.Markedet · 20092.393.118 kr.Markedet · 20102.746.198 kr.Markedet · 20114.011.826 kr.Markedet · 20122.838.108 kr.Markedet · 20133.564.106 kr.Markedet · 20142.686.684 kr.Markedet · 20152.691.598 kr.Markedet · 20163.067.246 kr.Markedet · 20173.156.608 kr.Markedet · 20183.805.620 kr.Markedet · 20193.498.950 kr.Markedet · 20203.382.288 kr.Markedet · 20214.198.012 kr.Markedet · 20224.441.710 kr.Markedet · 20234.312.854 kr.Markedet · 20245.193.188 kr.Markedet · 20254.550.000 kr.Markedet · 20265.229.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1996 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.621.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²331 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²76 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²225 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²521 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²372 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²546 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²270 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²420 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²525 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²387 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden