Skolesiden 18

Rækkehus · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.266 kr/m².4.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesiden gns: 30.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-38,40 pct.
3Vores vurdering4.830.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,93 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.561.040 kr.
28. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.982.877 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.982.877 kr.
okt.Ejerskifte1.561.040 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesiden 20 2700 Brønshøj	97 m²	7 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Skolesiden 14 2700 Brønshøj	118 m²	12 m	28-12-2025	5.095.000 kr.	43.178 kr./m²
Skolesiden 16 2700 Brønshøj	84 m²	5 m	02-07-2026	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,1 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	1,0 km	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,3 km	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,3 km	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	1,3 km	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Abildvang 74 2700 Brønshøj	108 m²	1,3 km	31-12-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	976 m	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu