Skolestien 6, st. th, Klitmøller

Rækkehus · 70 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 2.142 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.876 kr/m².1.523.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.012.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,27 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller 7700 Thisted	81 m²	425 m	13-10-2025	1.260.000 kr.	15.556 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	12,8 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	13,9 km	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 6, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	12,8 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	53.448 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	13,8 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	14,2 km	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	14,0 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	13,8 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	13,7 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	12,8 km	13-11-2023	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu