Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skoletoften 5, Grundfør

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 185 m².2.797.015 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²72 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²113 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²306 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²1,5 km20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²1,5 km28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²1,4 km19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²1,7 km30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²2,0 km29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²599 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²1,9 km03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden