Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Skoletoften 9, Havnebyen

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 798 m², opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
798 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 15.741 kr/m² × 104 m².1.637.064 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → D+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,05 pct. siden jun. 2008
116k1,2M2,3M3,4M4,5M19921997200120052009201320172021202525. jun. 2008700.000 kr.14. jul. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat1.629.239 kr.Markedet · 1992358.800 kr.Markedet · 1994332.904 kr.Markedet · 1995318.136 kr.Markedet · 1996517.920 kr.Markedet · 1997570.648 kr.Markedet · 1998399.360 kr.Markedet · 1999162.448 kr.Markedet · 2000416.000 kr.Markedet · 2001538.616 kr.Markedet · 2002943.384 kr.Markedet · 2003697.528 kr.Markedet · 2004721.136 kr.Markedet · 2005752.856 kr.Markedet · 2006352.872 kr.Markedet · 2007345.488 kr.Markedet · 20082.213.640 kr.Markedet · 20091.468.480 kr.Markedet · 2010115.648 kr.Markedet · 2011931.632 kr.Markedet · 20121.091.376 kr.Markedet · 2013567.944 kr.Markedet · 20141.120.288 kr.Markedet · 20151.113.216 kr.Markedet · 20161.006.408 kr.Markedet · 2017459.680 kr.Markedet · 2018512.928 kr.Markedet · 2019520.000 kr.Markedet · 2020460.200 kr.Markedet · 2021797.368 kr.Markedet · 20221.343.576 kr.Markedet · 2023701.584 kr.Markedet · 20244.532.112 kr.Markedet · 20251.225.224 kr.Markedet · 2026354.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²169 m07-06-20251.065.000 kr.8.320 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²667 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²699 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²868 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²1,0 km19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²631 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²669 m29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		115 m²789 m25-08-20257.500.000 kr.65.217 kr./m²
Oddenvej 223, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		88 m²575 m10-05-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²850 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden