Prisvurdering · 4571 Grevinge

Skolevænget 12, Herrestrup

Villa · 127 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 127 m².1.290.320 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.150.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2003Ombygning
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	162 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	162 m	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	193 m	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	686 m	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	713 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	703 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	1,6 km	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	2,5 km	07-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	2,1 km	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	2,4 km	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu