Skolevænget 18

Villa · 198 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².4.787.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 30.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering5.894.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,39 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.894.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016995.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16 4622 Havdrup	170 m²	34 m	20-08-2024	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Skolevænget 14 4622 Havdrup	170 m²	57 m	28-09-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Skolevænget 10 4622 Havdrup	151 m²	105 m	12-04-2024	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Nordvænget 17 4622 Havdrup	198 m²	216 m	20-05-2025	6.050.000 kr.	30.556 kr./m²
Nordvænget 5 4622 Havdrup	196 m²	169 m	16-01-2025	6.395.000 kr.	32.628 kr./m²
Nordvænget 26 4622 Havdrup	209 m²	117 m	10-06-2024	6.295.000 kr.	30.120 kr./m²
Nordvænget 39 4622 Havdrup	179 m²	135 m	21-12-2023	2.095.000 kr.	11.704 kr./m²
Nordvænget 11 4622 Havdrup	180 m²	218 m	18-03-2025	5.569.000 kr.	30.939 kr./m²
Sivvænget 10 4622 Havdrup	189 m²	602 m	25-09-2024	3.280.000 kr.	17.354 kr./m²
Nordvænget 14 4622 Havdrup	175 m²	37 m	17-12-2024	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu