Skolevænget 9

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².1.684.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.762.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,86 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	88 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	177 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Vintervænget 35 9700 Brønderslev	138 m²	305 m	18-01-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	438 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	388 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	286 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Urfuglevej 5 9700 Brønderslev	145 m²	49 m	11-12-2024	1.880.000 kr.	12.966 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	479 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	422 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Vintervænget 27 9700 Brønderslev	140 m²	368 m	03-09-2026	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu