Skolevangs Allé 57

Rækkehus · 168 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.678 kr/m².7.419.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.191.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 7.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.191.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelundsvej 35B 8240 Risskov	160 m²	529 m	01-05-2026	7.900.000 kr.	49.375 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103 8240 Risskov	150 m²	372 m	04-12-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96 8240 Risskov	150 m²	378 m	09-08-2025	9.550.000 kr.	63.667 kr./m²
Tretommervej 43 8240 Risskov	177 m²	899 m	25-08-2024	7.400.000 kr.	41.808 kr./m²
Forteledet 1 8240 Risskov	145 m²	475 m	30-10-2024	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67 8240 Risskov	139 m²	315 m	17-09-2025	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Jættehøjen 39 8240 Risskov	176 m²	1,5 km	28-08-2024	5.495.000 kr.	31.222 kr./m²
Agerbæksvej 50 8240 Risskov	145 m²	911 m	10-11-2025	6.500.000 kr.	44.828 kr./m²
Klintevej 9A 8240 Risskov	153 m²	1,3 km	10-04-2024	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Agerbæksvej 68 8240 Risskov	143 m²	905 m	22-05-2026	6.650.000 kr.	46.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu