Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skolevangs Allé 59

Rækkehus · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.682 kr/m².7.703.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.577.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,59 pct. siden okt. 2008
940k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20084.150.000 kr.I dag · vores estimat7.577.545 kr.Markedet · 19921.229.440 kr.Markedet · 19931.373.600 kr.Markedet · 19941.821.380 kr.Markedet · 19951.229.440 kr.Markedet · 19961.305.940 kr.Markedet · 19971.705.100 kr.Markedet · 19981.678.920 kr.Markedet · 19992.042.720 kr.Markedet · 20002.011.100 kr.Markedet · 20012.200.480 kr.Markedet · 20022.032.860 kr.Markedet · 20032.254.540 kr.Markedet · 20042.142.680 kr.Markedet · 20052.696.200 kr.Markedet · 20063.820.920 kr.Markedet · 20074.656.300 kr.Markedet · 20083.377.560 kr.Markedet · 20093.978.680 kr.Markedet · 20103.782.160 kr.Markedet · 20113.958.620 kr.Markedet · 20123.379.090 kr.Markedet · 20133.683.390 kr.Markedet · 20143.809.870 kr.Markedet · 20154.158.540 kr.Markedet · 20164.818.310 kr.Markedet · 20174.590.340 kr.Markedet · 20184.997.830 kr.Markedet · 20196.882.280 kr.Markedet · 20205.554.410 kr.Markedet · 20215.521.600 kr.Markedet · 20225.617.820 kr.Markedet · 20236.231.180 kr.Markedet · 20245.955.610 kr.Markedet · 20256.099.600 kr.Markedet · 20267.933.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2008 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.577.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²535 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²907 m25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²372 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²379 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²478 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²315 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²1,5 km28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Akacievej 5A
8240 Risskov		204 m²413 m12-10-20259.495.000 kr.46.544 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²918 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²1,3 km10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden