Skolevangs Allé 7

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.860 kr/m².7.387.427 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.831.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,63 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.639.655 kr.
I dag · vores estimat: 5.831.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.639.655 kr.
1974Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	61 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	218 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	425 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	17 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	722 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Tornagervej 5 8240 Risskov	135 m²	248 m	01-12-2023	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Dybbølvej 16 8240 Risskov	137 m²	289 m	15-04-2024	4.555.000 kr.	33.248 kr./m²
Avnbølvej 8 8240 Risskov	135 m²	428 m	04-02-2024	5.050.000 kr.	37.407 kr./m²
Fortebakken 41 8240 Risskov	129 m²	463 m	15-07-2025	6.250.000 kr.	48.450 kr./m²
Tretommervej 20B 8240 Risskov	133 m²	595 m	06-04-2025	7.995.000 kr.	60.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu