Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skolevej 1

Villa · 207 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 920 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.692 kr/m².3.356.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 19.048 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.774.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,37 pct. siden sep. 2020
758k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.100.000 kr.31. mar. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat3.774.356 kr.Markedet · 19921.019.061 kr.Markedet · 1993758.448 kr.Markedet · 1994923.013 kr.Markedet · 1995933.984 kr.Markedet · 1996980.766 kr.Markedet · 19971.349.226 kr.Markedet · 19981.223.577 kr.Markedet · 19991.435.338 kr.Markedet · 20001.138.086 kr.Markedet · 20011.316.520 kr.Markedet · 20021.427.058 kr.Markedet · 20031.481.292 kr.Markedet · 20041.574.235 kr.Markedet · 20051.515.033 kr.Markedet · 20061.797.174 kr.Markedet · 20072.209.932 kr.Markedet · 20082.446.326 kr.Markedet · 20092.161.494 kr.Markedet · 20102.225.664 kr.Markedet · 20112.651.670 kr.Markedet · 20122.159.424 kr.Markedet · 20132.052.198 kr.Markedet · 20142.318.607 kr.Markedet · 20152.361.249 kr.Markedet · 20162.242.845 kr.Markedet · 20172.516.913 kr.Markedet · 20182.677.752 kr.Markedet · 20192.325.024 kr.Markedet · 20202.891.169 kr.Markedet · 20213.042.486 kr.Markedet · 20223.456.279 kr.Markedet · 20233.411.360 kr.Markedet · 20243.390.453 kr.Markedet · 20253.515.067 kr.Markedet · 20263.333.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 3
8800 Viborg		133 m²30 m21-10-20251.580.000 kr.11.880 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²234 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²385 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²253 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Smedegårdsvej 23
8800 Viborg		208 m²492 m03-02-20266.500.000 kr.31.250 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²331 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²486 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²352 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²767 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²414 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden