Skolevej 1, Allested, 5672 Broby — Villa · 188 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 188 m².1.873.796 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.114.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	531 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	243 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	262 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	238 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	452 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	309 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	309 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	782 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	910 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	945 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu